一、土地纠纷不管怎么办理

土地纠纷的办理较为复杂，通常可通过以下途径：

1. 协商解决：纠纷双方应尽量通过友好协商，自行达成和解协议。在协商过程中，要明确各自的权益和责任，避免进一步激化矛盾。

2. 行政调解：当协商不成时，可向有关行政部门申请调解。行政部门会依据相关和政策，对纠纷进行调解，促使双方达成一致。

3. 仲裁：如果当事人之间约定了仲裁条款或事后达成了仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应严格履行。

4. 诉讼：若以上途径都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。诉讼是解决土地纠纷的最终途径，法院会依据法律规定和证据进行公正裁决。

在办理土地纠纷时，当事人应保留好相关证据，如土地权属证明、合同等，以便在处理过程中提供有力支持。同时，要遵守法律法规，通过合法途径解决纠纷。

二、农村私卖合法吗怎么举报

农村私卖宅基地不合法。宅基地属于农村集体所有，农民只有使用权，不具备所有权，不得私自买卖。

举报途径如下：

1. 向当地乡镇土地管理部门举报。他们负责农村土地的管理和监督，对行为有监管职责。

2. 可以向县级农业农村局举报。农业农村局在农村土地管理方面也有相应的职能，会对举报情况进行调查处理。

3. 拨打当地的 36 国土资源违法举报电话进行举报。相关部门会根据举报线索进行核实和处理，对违法买卖宅基地的行为予以制止和处罚，以维护农村土地管理秩序和农民的合法权益。

三、合法宅基地变相转让怎么处理

合法宅基地是不能进行变相转让的。宅基地的所有权属于集体，农民享有使用权，且转让有严格的法律规定和限制条件。

如果出现合法宅基地变相转让的情况，一般会视具体情节进行处理。1. 对于双方的转让行为，可能会认定为无效，要求恢复原状，即将宅基地恢复到转让前的状态。2. 若转让行为涉及到违反规等情况，可能会对相关责任人进行，如罚款等。3. 如果变相转让行为造成了严重的后果，如导致土地资源的浪费、破坏等，还可能会追究刑事责任。总之，合法宅基地的转让必须符合法律规定，否则将面临法律的制裁。

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