一、村委怎么查土地确权

要查询土地确权情况，村委可通过以下方式进行：

1. 查阅档案：村委通常有关于土地确权的相关档案，包括农户的土地信息、确权证书等。可以安排专人负责查找和整理这些档案，以确定村民的土地确权情况。

2. 与相关部门沟通：村委应与当地的土地管理部门、农业农村局等进行联系，了解土地确权的工作流程和查询方法。这些部门掌握着更全面的土地确权信息，可以提供准确的查询服务。

3. 组织村民会议：村委可以组织村民会议，向村民介绍土地确权的情况和查询方法，让村民了解自己的土地确权情况。同时，也可以收集村民的意见和建议，以便更好地开展土地确权工作。

4. 利用信息化平台：如果当地有土地确权的信息化平台，村委可以利用这些平台进行查询。通过输入村民的信息，可以快速获取其土地确权的相关数据。

总之，村委在查询土地确权时，应积极与相关部门合作，利用各种资源和手段，确保村民的土地确权信息准确无误。

二、款是按户主还是人数

土地赔偿款的分配通常既考虑户主因素，也会涉及户口人数。一般来说，土地属于集体所有，赔偿款的分配应遵循集体组织的相关规定和村民会议的决议。

1. 若集体组织规定以户主为主要分配依据，那么户主可能会在赔偿款分配中享有较大的权重，但户口人数也可能会被考虑，以确保每户家庭都能得到一定的份额。

2. 有些集体组织则更注重户口人数，会按照户口人数平均分配赔偿款。这样可以保证每个成员都能分享到土地被征收所带来的利益，不论其是否为户主。

3. 在实际情况中，可能会综合考虑户主和户口人数等因素。例如，先确定每户的基本份额，再根据户主的特殊情况或其他因素进行适当调整。

总之，土地赔偿款的分配方式因集体组织而异，需要参考当地的规定和实际情况来确定具体的分配办法。

三、旧房拆除协议书怎么写

旧房拆除协议书通常应包含以下内容：

1. 双方基本信息：明确拆除方和被拆除方的姓名、地址、联系方式等，以确保协议的主体明确。

2. 拆除房屋的基本情况：包括房屋的地址、面积、结构等详细信息，避免后续出现纠纷。

3. 拆除时间和期限：约定拆除工作开始和结束的时间，确保拆除工作按时进行，避免影响周边环境和他人权益。

4. 拆除费用及支付方式：明确拆除费用的金额、计算方式以及支付的时间和方式，保障双方的利益。

5. 安全责任：规定拆除过程中的安全责任，明确双方在拆除工作中的安全义务，以防止的发生。

6. 违约责任：约定双方在协议履行过程中如出现违约行为应承担的责任，为协议的执行提供保障。

7. 争议解决方式：明确双方在协议履行过程中如出现争议应通过何种方式解决，如协商、或诉讼等。

在撰写协议书时，应使用清晰、准确的语言，确保协议内容完整、合法、有效。双方应仔细阅读协议条款，如有需要可咨询专业律师，以保障自身权益。

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