土地确权出错已经签字咋办
一、土地确权出错已经签字咋办
如果土地确权出错且已经签字,可以采取以下措施:
1. 申请更正:及时向当地的土地管理部门提出更正申请。需准备好能够证明土地确权存在错误的相关证据,比如土地承包合同、历史明、相邻土地所有者的证明等。土地管理部门在接到申请和相关证据后,会进行审查核实。
2. 行政复议:如果土地管理部门拒绝更正或者对其处理结果不满意,可以向上一级土地管理部门或者同级人民政府申请行政复议。行政复议需要按照规定的程序提交申请书,阐述土地确权错误的事实、理由以及自己的诉求。
3. 行政诉讼:在经过行政复议后,如果仍然没有得到满意的结果,还可以向有管辖权的人民提起行政诉讼。通过法院的司法审查来纠正土地确权的错误,但要注意诉讼时效等相关法律规定。
二、土地纠纷问题找谁
在遇到土地纠纷时,可以找以下相关部门或人员:
1. 当地乡镇政府或街道处。这些基层政府部门对本辖区内的土地情况较为了解,有一定的调解职能,能处理一些相对简单的土地纠纷,比如相邻土地使用界限不清等问题。
2. 县级以上自然资源部门。其主要负责土地资源的管理、规划等工作。在土地纠纷涉及土地权属确定、土地违法违规等情况时,自然资源部门会依据相关进行调查、处理,例如一方侵占另一方合法土地权属范围的纠纷。
3. 村民委员会或居民委员会。在农村或社区内,村(居)委会在土地纠纷的调解中也能发挥作用,虽然其调解不具有力,但能在纠纷初期通过协商等方式尽力化解矛盾。
4. 如果通过上述途径无法解决纠纷,还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院通过司法程序依法判决,法院的判决具有强制执行力。
三、农村土地纠纷证据依据是什么
在农村土地纠纷中,以下是常见的证据依据:
(一)权属证明类
1. 土地承包经营权证。这是确定农户对土地享有承包经营权的重要凭证,上面明确记载了承包土地的范围、面积等关键信息。
2. 使用证。用于证明农户对宅基地拥有合法使用权,包含宅基地的位置、面积等内容。
(二)书面合同类
1. 土地承包合同。明确发包方与承包方的权利义务关系,包括承包期限、承包费用、土地用途等条款,是解决承包土地纠纷的关键依据。
2. 合同。在土地流转过程中签订的合同,对流转的土地范围、流转期限、流转价格等进行约定,是处理流转纠纷的重要证据。
(三)历史资料类
1. 土改时期的土地房产所有证存根等历史文件。虽然年代久远,但能反映土地的历史归属情况,在特定纠纷中可作为参考依据。
2. 村集体分配土地时的原始记录。如分地台账等,可显示土地最初的分配情况,有助于确定各方权益。
(四)证言类
知晓土地相关情况的村民的证人证言。例如,了解土地边界划分过程、土地流转交易过程等的村民,他们的证言在一定程度上可辅助证明事实情况,但证人证言需符合证据的合法性、客观性和关联性要求。
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