一、证已发有纠纷怎么办

针对土地所有权判定存在争议的问题，当事人首先应进行自行协商以寻求妥善解决方案。

如经努力仍无法达成共识，可提交至相关行政机构寻求，交由该机构进行裁决。

对于有关行政机构作出的处理决定享有异议者，可在收到处理决定通知书之日起的三十个自然日内，提出诉讼请求向司法机关申诉。

在土地所有权判定过程中，以下各项材料将作为重要依据：

1.土地详查过程中所形成的土地所有权归属协议书、认定书及人民政府所下达的土地所有权争议处理决定；

2.城镇地籍调查资料；

3.人民政府关于建设用地的批准文件；

4.当事人依照法定程序达成的土地使用权出让合同；

5.土地利用现状调查资料；

6.人民政府颁发的明；

7.新中国成立后双方签署的土地、山林等所有权或边界划分协议；

8.危改、安居计划的联合建设房屋合同及其文书；

9.司法机关的判决结果；

10.具有法律效力的。

《土地权属争议调查处理办法》第二十二条

在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。

二、土地纠纷对方不讲理怎么处理

当你遇到了土地纠纷的麻烦，实际情况跟你想象中的完全不一样，那个对方简直就是胡搅蛮缠，一点儿道理也不讲的那种，那你该怎么办呢？别急，我来给你支几招儿。

首先，你得试试看能不能通过双方坐下来好好谈一谈这个方式来解决问题。

这种协商应该是建立在大家都愿意和平解决问题，并且遵循法律法规的基础之上的，这样才能保证你们两个人的利益都能够得到公平公正的对待。

如果你们真的能够达成共识的话，那么就赶紧签个协议吧，然后把这份协议拿到当地政府的国土资源管理部门去审查备案。

第二种方法，如果你们两个人实在是谈不拢，那就只能寻求行政调解了。

这个时候，你需要找到国土资源行政主管部门，让他们来帮你协调解决问题。

在整个调解过程中，你们两个人都要保持平等自愿的态度，积极参与进来。

最后一步，如果前面两种方法都行不通，那你就只能去找乡级人民政府或者县级以上的人民政府帮忙处理这个事情了。

但是，如果你对人民政府给出的处理结果还是不满意的话，那你还可以在收到处理决定通知的那一天开始算起，30天之内到人民去起诉他们。