当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

农村拆迁土地纠纷怎么解决?征地有补偿和安置费吗?

合飞律师2个月前 (04-24)普法百科3

一、农村拆迁土地纠纷怎么解决?

1、和解。

和解是指争议双方在没有第三方参与的情况下,自行协商解决纠纷的方式。和解程序简单,有利于实现纠纷的及时解决,因而所有可以通过调解、仲裁解决的土地承包经营纠纷,在申请调解、仲裁之前,当事人都可以自行和解。

2、调解。

调解是指在第三人的主持和疏导下,依据一定的法律规范劝导双方当事人,促使其交换意见,互谅互让,从而解决纠纷的一种方法。调解的程序简便、灵活,并有利于实现双方的相互谅解,所有可以申请仲裁或向起诉的土地承包经营纠纷,在申请仲裁或向法院起诉之前,都可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。

3、仲裁。

仲裁是指双方当事人自愿将他们之间发生的经营纠纷申请仲裁,由农村土地承包仲裁委员会依法按照对农村土地承包经营纠纷作出裁决的活动。相对于向法院提起诉讼,仲裁的程序也比较简单,有利于及时解决纠纷,如当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。

4、诉讼。

诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,按照法定的程序和要求,依法解决发生在当事人之间的土地承包经营纠纷的活动。诉讼解决方式与其他几种纠纷解决机制相比,最大的特征在于以国家公权力为后盾,由国家司法机关人民法院介入其中,具有强制力和终局性,因而是处理绝大多数纠纷的最后屏障。

遇到法律问题?按照步骤走,点击##→→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我,选择电话咨询即可沟通!

二、农村拆迁如何补偿?

拆迁集体土地住宅房屋的方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

行政机关如果想对农村的房屋予以拆迁的话,那么就需要取得上级机关的批准,在得到合法的许可之后才可以对房屋予以拆迁,但是如果在拆迁的时候,行政机关与行政相对人之间发生纠纷,那么行政相对人可以选择协商、调解、仲裁或者是诉讼的方式来处理。

三、征地有补偿和安置费吗?

需要给予被占用土地的居民相关的安置补偿费用,为了更好地解决该补偿费用的问题,相关部门也制定了关于征地拆迁安置补偿费的标准,便于确定补偿费的金额。

具体标准如下:费与安置补助费标准是什么征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。

安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、、搬迁费、基础设施恢复费等。

所以征地是有对应的补偿和安置费的,当然根据具体的情况不同,其补偿标准也是不一样的,以至于很多人拆迁后就变成了别人眼中的“拆二代”,在实际生活中这样的情况也是比较常见的,当然如果是遇到了不同意的用户也需要尽量的协商解决。

【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/755858.html

农村拆迁土地纠纷怎么解决?征地有补偿和安置费吗?的相关文章

房屋拆迁补偿和安置费标准哪些

一、房屋拆迁补偿和安置费标准哪些 房屋拆迁补偿和安置费标准主要包括以下几个方面: 1. 被收房屋价值的补偿。按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房产市场评估价格确定,保障被拆迁人的合法权益。 2. 因收房屋造成的搬、临时安置补偿。搬迁费根据实际搬距离搬运物品等情况确定;临时...

农村拆迁土地纠纷怎么

一、农村拆迁土地纠纷怎么办 在农村拆迁过程中,遇到土地纠纷是较为常见的情况。首先,双方应保持冷静,避免采取过激行为。对于土地的归属、补偿标准等问题,应依据相关法律法规来确定。 一般来说,农村土地属于集体所民享有土地承包经营权等权益。在拆迁时,应当按照法定程序进行评估和补偿补偿标准应公平合...

农村土地补偿和安置补偿归谁所

一、农村土地补偿和安置补偿归谁所 农村土地补偿和安置补偿一般归农村集体经济组织所。具体而言: 1. 土地补偿部分主要用于补偿集体土地收后造成的土地资源损失等,归农村集体经济组织统一管理使用,用于发展集体经济、改善农村基础设施等方面,以保障农村集体的长远利益。 2. 安置补偿通常是针对...

征地房屋拆迁哪些补偿和安置办法?

征地房屋拆迁哪些补偿和安置办法? 土地征收范围内房屋安置如下: 1、征地应当按照土地原用途进行安置补偿。 2、足额支付土地补偿费。 3、安置补。 4、上附着物青苗的补偿费。 5、被征地农民的社会保障用。 用包括: 1、房屋补偿费。 2、周转补偿费。 3、奖励性补偿...

征地拆迁土地有偿吗

一、被土地有偿吗 基准,乃为在城市与乡镇的行政区域范围之内,依照方政府所制定的整体规划而设定的土地使用范畴之内,参照土地性质、年度生产价值、土地区域归属、业用级别、人均耕量、土地供需状况、本经济发展水平以及城镇居民最低生活保障等诸多因素,并结合片区的具体划分,进行综合考量后得出的用...

拆迁补偿安置费的范畴是什样的呢(拆迁补偿安置费怎么算)

拆迁补偿安置费是指拆迁公司根据法律法规或集体利益的规定对必须拆迁的房屋进行除,因此向被拆迁人提供一定数额的补偿拆迁补偿安置费用包括房屋补偿费拆迁补等。双方也可以就拆迁补偿的实际事宜进行协商。关于拆迁补偿安置费用范围的更完整信息,请阅读华融律师事务所为您整理的文章,一起来看看吧!1、拆迁...

土地补偿和安置补偿是什意思

一、土地补偿和安置补偿是什意思 土地补偿是指因国家土地土地和土地使用者因对土地的投入收益造成损失的补偿。其目的是弥补土地使用者在土地收后所损失的经济利益。例如,土地者原本可通过该土地进行业生产获取收益,收后这部分收益就丧失了,土地补偿就是对这部分损失的补偿。...

西安土地补偿和安置补偿区别

一、西安土地补偿和安置补偿区别 土地补偿主要是对土地本身价值的补偿,是因为收集体土地而给予土地者的经济补偿。它考虑的是土地的原用途、土地等级、土地面积等因素,以货币形式直接补偿土地者。 安置补偿则是为了保障被征地农民的生活水平不降低,对因征地而失去土地民进行的安置补偿。这包括提...