法律解析：

老人财产分割中房产的分配，一般应遵循老人的意愿，并结合法律规定进行。若老人有遗嘱，按照遗嘱执行；若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行分配。

在老人财产分割涉及房产分配时，首先需要明确房产的权属情况。如果房产是老人的个人财产，那么老人有权自主决定如何分配。如果老人立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么就应按照遗嘱的内容对房产进行分配。遗嘱可以明确将房产给予特定的继承人，或者规定房产的分配方式和比例。

如果老人没有留下遗嘱，那么就按照法定继承顺序进行分配。在法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些继承人通常平均分配房产，但在一些特殊情况下，如某些继承人对老人尽了较多的赡养义务，或者某些继承人存在生活困难等情况，法院可能会根据实际情况适当调整分配比例。

如果房产是老人与他人共有的，比如夫妻共同财产，那么在分配时需要先析出属于老人的份额，然后再进行继承分配。同时，在分配房产时，还需要考虑到房产的实际情况，如房产的位置、价值、使用情况等，以确保分配的公平合理。

在实际操作中，为了避免纠纷的产生，建议老人在生前就妥善处理好房产的分配问题，无论是通过遗嘱还是与继承人协商的方式。同时，继承人也应该尊重老人的意愿，依法依规进行继承分配。如果在继承过程中出现纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。