法律解析：

如果阳台渗水到楼下，一般需要根据具体情况来确定责任方，可能是房屋所有者、使用者或开发商等。

阳台渗水到楼下的责任认定是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多个因素。首先，如果房屋还在质保期内，且渗水是由于房屋本身的质量问题，比如防水工程存在缺陷等，那么开发商通常要承担主要责任。开发商有义务确保房屋在交付时符合质量标准，包括防水等方面。

其次，如果渗水是因为房屋所有者或使用者在阳台上进行不当的装修、改造或使用行为导致的，比如私自改动排水管道、在阳台上长期积水等，那么所有者或使用者就要承担相应责任。这种情况下，所有者或使用者有责任采取措施修复渗水问题，并对楼下邻居造成的损失进行。

另外，如果是因为公共管道或设施出现问题导致阳台渗水到楼下，比如楼上其他住户的排水管道漏水等，那么可能需要物业或相关责任方来承担责任。物业有责任对公共区域的设施进行维护和管理。

在实际处理过程中，各方应该通过友好协商来解决问题。如果协商不成，可以寻求社区、物业或相关部门的调解，或者通过法律途径来解决纠纷。为了避免此类问题的发生，房屋所有者和使用者在日常生活中要注意对房屋的合理使用和维护，定期检查阳台等区域的防水情况，发现问题及时处理。

法律依据：

《民法典》 第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。