法律解析：

一般情况下，要根据具体情况来确定一楼漏水的责任方，可能是楼上业主、开发商或物业等。

当遇到一楼漏水的情况时，确定责任方需要综合多方面因素来判断。首先，如果房屋还在质保期内，且漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，那么开发商应当承担责任，负责维修和损失。开发商有义务保证其所建造的房屋质量符合相关标准。

其次，如果是因为楼上业主的原因，比如水管破裂、防水处理不当等造成漏水到一楼，那么楼上业主就需要承担相应责任。楼上业主在使用房屋过程中，有责任确保其房屋内的设施设备正常运行，不影响他人。

此外，如果是公共区域的管道、设施等出现问题导致一楼漏水，且物业在管理维护上存在失职，那么物业可能需要承担一定责任。物业应当按照物业服务合同的约定，对公共区域进行妥善管理和维护。

当然，实际情况可能更为复杂，可能存在多种因素共同导致漏水的情况。在确定责任时，需要进行详细的调查和分析。各方可以通过协商来解决问题，如果协商不成，可以通过法律途径解决。在这个过程中，需要注意保留相关证据，如漏水的照片、视频、维修记录等，以便在需要时能够有力地证明自己的主张。

法律依据：

《物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第五十四条

专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。