法律解析：

夫妻离婚分割房产，最好根据具体情况协商处理，可考虑房产的来源、双方贡献、实际需求等因素，也可选择出售后分割价款。

在夫妻时，房产分割是一个较为复杂且重要的问题。以下是一些常见的处理方式和考虑因素。协商是至关重要的。双方应尽量冷静地沟通，明确各自的诉求和期望，基于公平合理的原则来协商房产的归属或分割方式。如果房产是一方婚前购买且登记在其名下，一般会被认定为个人财产，但如果婚后共同还贷，对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。

在协商过程中，要考虑双方对房产的贡献大小，比如一方出资较多或在购房过程中付出了更多努力等。同时，还需考虑双方的实际居住需求。如果一方有未成年子女需要抚养，可能更需要稳定的居住环境。另外，也可以考虑将房产出售，然后按照一定比例分割价款。这样可以避免房产归属问题引发的后续纠纷。

若双方无法通过协商达成一致，可能需要通过诉讼途径解决。法院会综合各种因素，依据法律规定作出判决。在整个过程中，建议咨询专业，以获取准确的法律建议和指导，确保自身权益得到最大程度的保护。总之，选择最适合双方具体情况的处理方式才是最好的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。