法律解析：

公积金贷款审批下来后，还需要办理抵押登记、签订借款合同、等待放款等步骤。

当公积金贷款审批通过后，接下来的步骤如下。首先是办理抵押登记，这是保障贷款安全的重要环节。根据贷款类型和当地规定，可能需要将房产等抵押物进行登记，以确保在借款人无法按时还款时，贷款人有权依法处置抵押物。在此过程中，需要准备相关的材料，如房产证、身份证明等，并按照规定的程序前往相关部门办理。

其次是签订借款合同。这是明确借贷双方权利和义务的重要文件。借款人需要仔细阅读合同条款，确保自己清楚了解还款方式、利率、逾期责任等内容。如有疑问，应及时与贷款机构沟通解决。在签订合同时，要确保信息准确无误，避免日后产生纠纷。

然后就是等待放款。放款时间可能会因各种因素而有所不同，如贷款机构的工作流程、资金安排等。借款人需要保持耐心，并关注贷款进度。在放款后，要按照合同约定按时还款，建立良好的信用记录。

在整个过程中，借款人还需注意保持联系方式畅通，以便贷款机构能够及时与自己沟通。同时，要妥善保管好相关的文件和资料，以备日后可能的查询或需要。总之，公积金贷款审批下来只是一个开始，借款人需要认真对待后续的每一个步骤，确保贷款顺利进行并按时还款。

法律依据：

《住房公积金管理条例》 第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。