按揭的房子在离婚时的处理方式通常需要综合考虑多种因素，如购房时间、出资情况、还贷情况等，一般会通过协商或判决来确定归属。

在处理时按揭的房子时，以下是一些常见的情况和处理方式。

如果房子是在婚姻期间购买，且夫妻双方共同出资、共同还贷，那么该房子通常被视为夫妻共同财产。在这种情况下，双方可以协商确定房子的归属，由取得房子的一方给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额通常会考虑房屋的市场价值、未还贷款的金额等因素。

如果一方在婚前购买了房子并支付了首付款，婚后夫妻共同还贷，那么在离婚时，房子的归属一般会判给购房一方，但购房一方需要给予另一方还贷部分以及房屋增值部分的经济补偿。

如果夫妻双方对房子的归属无法达成一致意见，那么法院会根据具体情况进行判决。法院在判决时会考虑的因素包括但不限于：夫妻双方的经济状况、子女抚养情况、房屋的实际使用情况等。

还需要注意的是，无论房子如何处理，未还清的贷款通常仍需要由双方共同承担，或者由取得房子的一方继续承担还款责任。在处理按揭房子的过程中，双方应该保持理性和冷静，尽量通过协商解决问题，以避免不必要的纠纷和诉讼成本。如果确实需要通过法律途径解决，建议咨询专业，以获得更准确和详细的法律建议。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。