法律解析：

要想离婚时不分房产，可以从房产的归属、特殊约定等方面入手。

在时若想不分房产，有以下几种常见情况和途径。如果房产是一方的婚前个人财产，且在婚后没有进行过任何形式的转化或共同还贷等情况，那么根据法律规定，该房产通常归一方所有，另一方无权要求分割。如果夫妻双方在婚姻期间有明确的书面协议，约定房产归一方所有，这种协议在法律上是有效的，另一方在离婚时也不能主张分割该房产。另外，如果房产是一方因继承或受赠而取得，且遗嘱或赠与合同中明确表示只归一方所有，那么也不属于夫妻共同财产，另一方不能要求分割。

还有一种情况是，房产虽然是在婚姻期间取得，但购房资金全部来源于一方的个人财产，且能提供充分的证据证明，那么该房产也可能被认定为一方的个人财产。如果一方在婚姻期间存在严重过错，如重婚、家暴等，法院在判决财产分割时，可能会考虑这些因素，对无过错方进行适当倾斜，甚至可能判决过错方少分或不分房产。

需要注意的是，具体的房产分割情况要根据实际情况和法律规定来判断。在离婚过程中，双方应尽可能通过协商达成一致意见，如果协商不成，则需要通过法律途径解决。在处理房产分割问题时，要依法依规，提供充分的证据和合理的诉求，以保障自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。