婚后分割财产时房产的分割方式通常要考虑多种因素，如房产的取得时间、出资情况、登记情况等，一般会遵循公平原则进行分割。

在婚后财产分割中，房产的分割是一个较为复杂的问题。以下是一些常见的情况和分割方式。

如果房产是婚后夫妻共同购买，且登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，一般会平均分割。

若房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，那么对于婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求分割。

对于婚后一方父母出资购买并登记在该方名下的房产，一般视为对该方的赠与，属于个人财产；但如果明确表示是赠与双方的，则属于夫妻共同财产。

还有一种情况是夫妻双方婚后父母出资购买房产，登记在双方名下，这种通常也会被认定为夫妻共同财产。

在分割房产时，法院还会考虑双方的实际居住需求、抚养子女情况、对房产的贡献程度等因素。如果双方能够协商一致，也可以按照协商的方案进行分割。

还可能存在一些特殊情况，比如房产存在抵押、未办理房产证等，这可能会影响到分割的方式和时间。在处理房产分割问题时，建议当事人寻求专业的帮助，以确保自身权益得到最大程度的保护。法律对于房产分割的规定是为了保障夫妻双方的合法权益，实现公平公正的分配。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。