有贷款房产在离婚时的分配，通常会考虑多种因素，如房产购买时间、出资情况、还贷情况等，一般由双方协商确定，协商不成的由法院根据具体情况判决。

在时，对于有贷款的房产分配是一个较为复杂的问题。如果该房产是夫妻双方在婚姻期间共同购买，且双方都有出资和共同还贷，那么在分配时一般会按照共同财产进行分割。法院可能会考虑房产的市场价值、剩余贷款金额等因素，判决房产归一方所有，同时给予另一方相应的经济补偿。

如果房产是一方婚前购买，但婚后有共同还贷部分，那么婚前支付的部分通常属于购买方的个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分则属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。

如果双方在离婚时对房产的分配无法达成一致意见，法院会综合考虑以下因素来作出判决：双方的意愿、房产的来源、夫妻双方对房产的贡献程度、双方的经济状况、子女抚养等情况。如果房产判决给一方，那么该方需要继续承担剩余贷款。

需要注意的是，不同地区的法院在处理此类问题时可能会存在一定差异。在实际操作中，建议当事人咨询专业，以便更好地维护自己的合法权益。同时，要妥善保管好与房产相关的所有证据，如购房合同、贷款合同、还款记录等，这些证据对于房产的分配至关重要。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。