法律解析：

未婚同居分手后房产的处理方式需要根据具体情况来确定，一般会考虑出资情况、房产登记等因素。

未婚同居分手后房产的处置是一个较为复杂的问题，以下是一些常见的情况和处理方式。

如果房产是一方全资购买且登记在其名下，那么通常该房产会被认定为该方的个人财产，另一方无权主张分割。但如果另一方能够证明在购房过程中有出资，可能会按照出资比例享有一定的权益。

如果是双方共同出资购买的房产，即使登记在一方名下，在分割时也会考虑双方的出资比例和贡献程度。可能会按照出资比例分割房产，或者一方给予另一方相应的补偿。

另外，如果房产登记在双方名下，一般会视为双方的共有财产。在这种情况下，通常会按照均等原则进行分割，但也会考虑双方在同居期间对房产的贡献、还款等情况进行适当调整。

值得注意的是，在处理未婚同居分手后房产问题时，需要有充分的证据来证明各自的出资情况和贡献程度。比如购房合同、付款凭证、转账记录等。如果双方无法协商一致，可以通过诉讼途径解决。在诉讼中，法院会根据具体情况和法律规定进行公正的裁决。

总之，未婚同居分手后房产的处理需要综合考虑各种因素，以确保双方的合法权益得到妥善保护。在同居期间，双方最好能够对重大财产的购置和处置进行明确约定，以避免日后产生纠纷。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第二十二条

被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。

《中华人民共和国民法典》 第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。