有房贷的情况下离婚分财产较为复杂，一般会根据具体情况来确定房产归属和房贷承担方式。

在有房贷的财产分割中，需要综合考虑多个因素。要看房产是在婚前还是婚后购买。如果是婚前一方购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，那么一般房产归购买方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分应给予另一方补偿。如果是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产。

对于房贷，若房产归一方所有，那么由该方继续承担剩余房贷；如果双方协商共同所有房产，可共同承担房贷。在确定房产价值时，可能需要考虑房屋的市场价值、购买价格、还款情况等。还可能涉及到其他因素，如双方的经济状况、对房屋的贡献程度等。

实践中，为了避免纠纷，双方应尽可能通过协商达成一致意见，并签订详细的财产分割协议。如果协商不成，可通过诉讼途径解决，法院会依据法律规定和具体情况作出公正的判决。在诉讼过程中，双方需要提供相关证据，如购房合同、还款记录、财产证明等，以支持自己的主张。

需要强调的是，离婚财产分割是一个复杂的法律问题，具体情况因人而异。在处理时，建议咨询专业律师，以获得准确的法律建议和指导。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。