法律解析：

在建工程抵押是指抵押人以其合法方式取得的在建工程作为抵押物向抵押权人提供担保的行为。

在建工程抵押是一种重要的法律和金融概念。在建工程，通常是指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。

在建工程抵押具有以下几个特点：它为项目开发者提供了一种融资渠道。开发者可以利用在建工程的价值来获取资金，以支持项目的继续建设。对于抵押权人来说，这也是一种风险相对可控的投资或担保方式。因为在建工程具有一定的价值预期，且通常有明确的建设计划和进度。

在法律层面，在建工程抵押需要遵循一系列的规定和程序。抵押人必须拥有合法的在建工程权利，并且要办理相应的抵押登记手续，以确保抵押权的有效性和可执行性。同时，在建工程抵押也涉及到诸多利益相关方，如开发商、施工方、抵押权人等，各方的权益需要在法律框架内得到妥善平衡和保护。

在实践中，在建工程抵押可能会面临一些问题和风险。例如，工程建设过程中可能出现意外情况导致工程价值受损；或者开发商的经营状况出现问题，影响到抵押权的实现等。因此，在进行在建工程抵押业务时，各方都需要谨慎评估风险，确保自身权益得到最大程度的保障。

总之，在建工程抵押是一种复杂但具有重要意义的法律和金融行为，对于推动工程项目建设和金融市场的稳定发展都具有重要作用。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。