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本篇文章目录一览：

• 1、在建工程抵押可以网签吗
• 2、二次抵押的房子可以买吗

在建工程抵押可以网签吗

是否能网签，以开发商是否办理了预售许可为前提条件。

在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式，是否能办理网签与此没有必然关联。

根据法律规定,对于在建工程抵押的房子能否网签的问题并不能够单纯的说不能,如果抵押权人同意了的话也是可以网签的。

二次抵押的房子可以买吗

抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。

就步骤来说:

第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房,这就是所说的解押。

当然要买方以购房款的方式给钱,又以提前还贷的方式清债。

第二步就是按二手房交易的一般程序办理房产过户手续。

就关系来说:

第一层关系是与银行之间的的债务债权关系。

房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的。

只要贷款没有还清,就没有权利出卖房子。

所以还清银行的债务,了结与银行之间的关系是前提。

第二层关系是与买主之间的关系。

处理好这一层关系有一个难题,就是买方可能会感到有风险而却步。

因此交易双方要坦诚对待。

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