发生物业纠纷诉讼后，作为被告拿到法院传单后要准备好答辩状，积极应诉。在法庭上，被告针对物业纠纷案件中原告的诉讼请求，有针对性的展开答辩，提供自己在物业纠纷中不存在违约的证据材料，或者针对法院不具备管辖权提出异议。

本篇文章目录一览：

• 1、物业纠纷诉讼如何应诉?
• 2、物业费诉讼属于什么纠纷?
• 3、对于物业管理费纠纷诉讼时效是多久

物业纠纷诉讼如何应诉?

1、仔细研究物业纠纷中原告的诉状中的诉讼请求和事实理由，以确定原告的诉讼是否具有事实和法律依据。

2、审查受理法院是否对物业纠纷案件具有管辖权，如果认为无管辖权的，被告可以在收到诉状之日起15日内提出管辖权异议。

3、针对原告的诉请，在答辩期内向法院提交对自己有利的证据。

若业主选择要求物业公司承担违约责任时，法院不看物业公司是否具有主观上的过错，只要违反合同约定，就应当承担违约责任。因此，物业公司应重视审查合同约定，严格依据履行合同中的各项义务，需要举证证明已经履行了全部合同约定的义务。

若业主选择要求物业公司承担侵权责任时，应重点抓住侵权行为是否由谁发出，侵权损害的结果与侵权行为是否有因果关系(包括直接因果关系和间接因果关系)，侵权行为是否具有主观上的过错，物业公司应对侵权的诉请有针对性地进行证据准备和应对。

物业公司建立定期维修维护、投诉及纠纷处理台账制度，强化证据意识。及时把自己已经配合协调和沟通的工作通过一定的形式固定或保全下来，不能仅仅是自己的工作记录，要采取包括必要的书面签认或签收、录音录像等形式把自己已经履行作为的义务的过程或内容进行保留，以防止日后出现诉讼有据可查。

物业费诉讼属于什么纠纷?

物业费诉讼属于比较典型的民事纠纷。双方可以首先通过协商的方式来进行处理，如果无法达成一致意见的，可以提交民事起诉状到法院进行起诉处理，具体情况下应当由法院根据有关证据来进行判决处理。一般来说诉讼的时效是三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。当事人向人民法院递交民事起诉状，人民法院经审查并决定受理后，将直接引起民事诉讼程序。当事人提交起诉状是其行使起诉权的表现，是其维护自身合法权益，请求国家司法救济的途径，有利于其实体权利依法得到应有保护;起诉状是人民法院受理民事案件，予以立案、受理的凭证。

对于物业管理费纠纷诉讼时效是多久

物业管理费纠纷诉讼时效是三年。可以看出物业管理费属于普通的债权债务，受3年诉讼时效的约束，如前所述，业主同物业服务企业，至开始建立服务于被服务关系时起，矛盾层出不穷。而物业服务行业属于低利润行业，对每个欠费的业主拒付接近3年，均诉至法院，诉讼成本太高，也不利于行业的发展，当然法院的诉讼压力会大幅度增加，社会也会处于不安定状态。

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