法律解析：

夫妻离婚时房产的分割方式主要根据房产的具体情况和法律规定来确定。

在夫妻时，房产的分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多个因素。如果房产是夫妻在婚姻期间共同购买的，一般情况下会被视为夫妻共同财产，在离婚时应进行公平分割。常见的分割方式有协商分割，即夫妻双方通过协商达成一致意见，确定房产的归属和补偿方式。

如果双方无法协商一致，法院可能会根据具体情况进行判决。法院在判决时通常会考虑以下因素：房产的购买时间、出资情况、夫妻双方的贡献程度、子女抚养情况等。例如，如果一方在购买房产时出资较多，可能会在分割时获得相应较大的份额；如果一方对家庭付出较多，比如照顾子女、操持家务等，也可能在房产分割时得到一定的考虑。

如果房产是一方婚前购买的，但婚后共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求分割。如果房产是一方父母出资购买并登记在一方名下的，一般会被认定为该方的个人财产，但如果有其他特殊情况，也可能会被视为夫妻共同财产进行分割。

还有一种情况是，夫妻双方在婚姻期间约定了房产的归属，这种约定在法律上是有效的，法院会按照约定进行分割。总之，夫妻离婚房产分割的具体情况各不相同，需要根据实际情况进行具体分析和处理。建议夫妻双方在遇到房产分割问题时，及时咨询专业，以获得准确的法律建议和指导。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。