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楼道水表阀门坏了谁负责

合飞律师1个月前 (04-19)普法百科3
法律解析:

一般情况下,楼道水表阀门坏了由供水单位或物业公司负责维修,但也需根据具体情况来确定责任方。

楼道水表阀门的损坏责任归属需要综合多方面因素来判断。如果水表及阀门是在房屋交付时就存在的,且处于公共区域,在质保期内通常由开发商负责。质保期过后,若属于正常使用过程中的自然损坏,供水单位有责任进行维修和更换,因为供水单位对供水设施有维护管理的义务。

如果是因为人为原因,如用户故意破坏或不当使用导致阀门损坏,那么责任就应由造成损坏的人承担。如果小区有物业公司进行管理,且物业服务合同中明确包含了对公共设施设备的维修养护责任,那么物业公司也应承担相应的维修责任。

在实际情况中,可能会存在责任不明确的情况。这时,业主可以与供水单位、物业公司等相关方进行协商沟通,共同确定维修责任和费用承担方式。如果各方无法达成一致意见,可以向相关部门投诉或通过法律途径解决。

为了避免出现此类问题,业主平时应注意保护公共设施,不进行违规操作。同时,供水单位和物业公司也应加强对供水设施的巡查和维护,及时发现并处理问题,以保障居民的正常用水。

法律依据

民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一千一百八十七条

损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

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