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在小区里摔伤,物业需要进行赔偿吗

合飞律师2周前 (04-19)普法百科2
法律解析:

在小区里摔伤,物业是否需要赔偿不能一概而论,要视具体情况而定。

在小区里摔伤后物业是否承担责任,主要看以下几个方面。要看物业是否尽到了安全保障义务。比如小区内的道路、楼梯等公共区域是否存在明显的安全隐患,如地面湿滑、照明设施损坏等,而物业没有及时进行修复或采取相应的警示措施,若因此导致人摔伤,物业可能需要承担一定责任。如果是因为物业的过错行为直接导致摔伤,例如物业在进行清洁工作时将水洒在地面上却未及时清理,这种情况下物业的责任相对较大。但如果是伤者自身原因,比如自己不小心、奔跑过快等导致摔伤,且物业不存在明显过错,那么物业通常无需承担赔偿责任。

还有一些特殊情况。比如小区内正在进行施工等作业,而物业没有做好相应的安全防护和警示,导致居民摔伤,物业也要承担相应责任。同时,如果小区的公共设施存在设计缺陷或质量问题,导致摔伤事件发生,那么除了物业可能要承担责任外,相关的建设单位、设计单位等也可能需要承担相应责任。总之,在判断物业是否需要赔偿时,要综合考虑多方面的因素,不能简单地一概而论。如果发生在小区里摔伤的情况,伤者可以先与物业进行沟通协商,若协商不成,可以通过法律途径来解决,由法院根据具体情况来判定物业是否需要承担赔偿责任。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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