法律解析：

事实婚姻离婚协议书要想有效，需明确双方自愿离婚的意愿、财产分割、子女抚养等重要事项，并符合法律规定的形式和内容要求。

需要明确的是，自 1994 年 2 月 1 日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，我国不再承认事实婚姻。如果是在此之前形成的事实婚姻，在处理问题时，可以参照合法婚姻的相关规定。

一份有效的事实婚姻离婚协议书通常应包括以下内容：

1. 双方自愿离婚的明确表示：清楚地表明双方是自愿解除婚姻关系，不存在强迫或欺诈等情况。

2. 财产分割：详细列出夫妻共同财产的范围和分割方式，确保公平合理。对于房产、车辆、存款、投资等重要财产，应明确归属。

3. 子女抚养问题：包括子女的抚养权归属、抚养费的数额和支付方式、探视权的具体安排等。要充分考虑子女的利益和意愿。

4. 债务分担：明确婚姻期间的债务由谁承担，避免日后产生纠纷。

在书写离婚协议书时，需注意以下几点：

1. 语言表达要准确、清晰，避免歧义。

2. 协议书应由双方亲自签字，并注明日期。

3. 如有必要，可以请专业进行审核和指导，确保协议书的合法性和有效性。

总之，事实婚姻离婚协议书的撰写需要认真对待，确保各项条款符合法律规定和双方的意愿，以避免日后可能出现的纠纷和麻烦。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。