法律解析：

婚前财产的房子婚后置换，一般情况下，原房产的价值部分仍属于婚前财产，而置换后房产的增值部分等可能会被认定为夫妻共同财产，但具体还需结合实际情况分析。

对于属于婚前财产的房子在婚后进行置换的情况，需要综合多方面因素来确定财产的性质。

要明确婚前房产的价值。这部分价值通常会被视为个人财产。

置换后的房产，可能会涉及到夫妻共同财产的认定。如果在置换过程中，使用了夫妻共同财产进行添附，比如共同出资装修、偿还贷款等，那么这部分投入对应的房产价值可能会被认定为夫妻共同财产。

婚后房产的增值部分，在某些情况下也可能存在争议。如果房产的增值主要是由于市场因素导致，而非夫妻双方的共同努力，那么一般认为增值部分仍属于婚前财产的自然增值，归个人所有；但如果夫妻双方对房产的管理、维护等有实质性的贡献，导致房产增值，那么这部分增值可能会被认定为夫妻共同财产。

还需考虑置换的具体方式、资金来源等因素。如果是通过出售婚前房产后用全部款项购买新的房产，且新房产登记在个人名下，那么新房产在很大程度上仍可能被认定为个人财产；但如果资金来源较为复杂，或者房产登记情况发生变化，就需要具体分析了。

在实际处理中，法院会根据具体案件的事实和证据，依据相关法律规定来进行判断和认定。为了避免日后产生纠纷，夫妻双方可以在置换房产前，通过书面协议等方式明确房产的归属和权益分配。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。