法律解析：

一方丧偶卖房的程序较为复杂，首先要确定房产的归属，办理相关继承手续等，然后按照正常的房屋买卖流程进行操作。

当一方丧偶后要卖房时，以下是通常需要遵循的程序。

第一步，确定房屋产权。需要明确该房屋是否完全属于丧偶一方所有。如果该房屋是夫妻共同财产，那么在配偶去世后，其份额可能需要通过继承来确定归属。

第二步，办理继承手续。如果涉及继承，继承人需要通过公证或法院诉讼等方式来办理继承手续，确定各自对房屋的份额。

第三步，清理相关债务和费用。确保房屋不存在未结清的贷款、物业费等欠费情况。

第四步，准备卖房所需资料。包括房产证、身份证明、继承相关文件等。

第五步，选择合适的卖房方式，可以通过房产中介挂牌，或者自行寻找买家。

第六步，与买家协商价格、签订合同。合同中要明确各方的权利和义务。

第七步，办理产权过户手续。双方需一同前往相关部门办理，将房屋产权转移到买家名下。

在此过程中，要注意保留好所有相关的文件和证据，以避免日后可能出现的纠纷。同时，建议咨询专业或房产中介，以确保整个卖房过程合法、顺利。尤其是在涉及继承问题时，务必按照法律规定进行操作，以免引发不必要的麻烦。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。