法律解析：

离婚协议中涉及房产证的问题，通常需要根据具体情况进行相应处理，可能包括协商变更产权人、办理过户手续等。

在协议中，对于房产证的处理是一个重要且复杂的事项。双方需要明确房产的归属。如果协议中确定房产归一方所有，那么另一方应配合办理相关的产权变更手续。

如果房产有贷款，还需要考虑贷款的处理方式。一般来说，取得房产的一方需要继续承担还款义务，并与贷款银行协商变更贷款人等事宜。

办理房产证的变更手续通常需要双方携带离婚协议、身份证、房产证等相关材料，到房产管理部门进行办理。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费和手续费。

如果双方在离婚协议中对房产证的处理存在争议，可能需要通过诉讼等法律途径来解决。法院会根据相关法律和实际情况，对房产的归属和处理方式作出裁决。

为了避免日后出现纠纷，在签订离婚协议时，双方应尽可能详细地约定房产证的处理方式，包括办理时间、费用承担等细节。同时，建议咨询专业，以确保协议的合法性和有效性。

总之，离婚协议中房产证的处理需要综合考虑多方面因素，并且要按照法律规定和相关程序进行操作，以保障双方的合法权益。在整个过程中，保持沟通和协商是非常重要的，以减少不必要的矛盾和纠纷。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。