当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

协议离婚共有房产过户给一方如何办理房产证

合飞律师2个月前 (04-18)普法百科3
法律解析:

协议离婚后将共有房产过户给一方,需要双方携带相关材料到房产管理部门办理过户手续。

在协议的情况下,要将共有房产过户给一方,具体的办理流程如下。

离婚双方需要准备好必要的材料,包括离婚证、离婚协议书、双方的身份证、房产证等。其中,离婚协议书应明确房产的归属。

接着,双方一同前往房产所在地的不动产登记中心或房产管理部门。在办理现场,填写相关的申请表,并提交准备好的材料。

工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误后,可能会要求双方进行一些必要的询问或确认。

审核通过后,需要缴纳相应的税费,如契税等。具体的税费标准根据当地的规定执行。

纳税费后,即可办理房产过户手续,将房产证上的共有产权变更为一方所有。新的房产证会在一定时间内制作完成,届时可以按照通知前往领取。

需要注意的是,在整个办理过程中,要确保材料的真实性和完整性,以免影响过户的顺利进行。同时,不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异,建议提前咨询当地的相关部门,以获取最准确的信息和指导。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/703889.html

协议离婚共有房产过户给一方如何办理房产证的相关文章

协议离婚共有房产过户给一方如何办理

法律解析: 协议离婚后将共有房产过户给一方,需要双携带相关件到房产登记部门办理过户手续。 协议共有房产过户给一方,具体办理流程下。双需要准备好必要的材料,包括离婚证离婚协议书(需明确房产归属)、双的身份房产证等。离婚协议书应当对房产的分割明确的约定。双方一同前往房产所在地的...

怎么协议离婚有法律效力?,以下是一些可能的简洁解决标题,,协议离婚的法律效力及注意事项,如何确保协议离婚合法有效,明确协议离婚法律效力的方法,协议离婚法律效力的关键要素,保障协议离婚法律效力的步骤,协议离婚有效需知,使协议离婚具有法律效力的方法,了解协议离婚法律效力的要点,确保协议离婚法律效力的原则,10. 协议离婚法律效力的具体要求

怎么协议离婚有法律效力?,以下是些可能的简洁解决标题,,协议离婚的法律效力及注意事项,如何确保协议离婚合法效,明确协议离婚法律效力的法,协议离婚法律效力的关键要素,保障协议离婚法律效力的步骤,协议离婚有效需知,使协议离婚法律效力的法,了解协议离婚法律效力的要点,确保协议离婚法律效力的原则,10. 协议离婚法律效力的具体要求

协议离婚是指夫妻双自愿解除姻关系,并就财分割、子女抚养等问题达成协议,然后到姻登记机关办理离婚登记的离婚方式,怎么协议离婚才具法律效力呢?下面为大家介绍下:1、协议离婚的前提条件 - 夫妻双必须具完全民事行为能力; - 夫妻双的意思表示必须真实; - 夫妻双...

被查封共有房共有楼梯能分割吗(按份共有人分割共有房案例)

我们的衣食住行,因为了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着按份共有人不同意分割共有怎么,按份共有的法律特征的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 按份共有...

夫妻离婚共同房产过户给一方,到底要花多少钱?

夫妻离婚共房产过户给一方,到底要花多少钱?

离婚时,夫妻房产的归属和过户费用是许多人关注的焦点,尤其是当双方协商将过户给其中一方时,“到底需要多少钱过户费”成了绕不开的难题,这个问题看似简单,但实际涉及税费、流程和法律规定,稍不慎就可能多花冤枉钱。**离婚房产过户费用哪些?离婚房产过户的费用主要包括以下几项:1、契税:根据现行政策...

如何办理离婚房产过户离婚如何办理房产过户

如何办理离婚房产过户”问题不少网友在咨询,下面法助手小编整些法律知识与大家参考,另外离婚如何办理房产过户可能也知半解,接下来随着步伐起来进步了解番吧。 如何办理离婚房产过户 离婚办理房产过户的流程下: 1、公办理的公如有离婚的判决书无需办理);...

离婚后如何办理房产过户给另一方?离婚后房产过户

离婚如何办理房产过户给一方离婚房产过户

离婚过程中,房产过户给一方通常需要遵循以下步骤:1、离婚协议或法院判决:双需要达成离婚协议或者法院作出的离婚判决中明确房产归属问题,果是协议离婚,需要书面的离婚协议书;果是诉讼离婚,需要法院的判决书或调解书。2、房产评估:为了确定房产的价值,通常需要对房产进行评估,这个程可能需要聘请...

拆迁房如何办理房产证,随身怎么预约(拆迁房如何办理房产证手续)

来源:寻找法律网 被拆迁的安置有房产证。由于拆迁安置是按照国家政策对被拆迁的安置补偿,凡是经正式拆迁手续取得拆迁许可的开发商开发建设的安置,被安置人都可以获得该屋的权。将来。,但取得房产证需要相对较长的时间。 法律依据:《民法典》 第二百零九条不动权利的设立、变更、转让...

离婚后房产过户给一方需要支付哪些费用?离婚房产过户费用

离婚房产过户给一方需要支付哪些费用?离婚房产过户费用

离婚房产过户给一方通常涉及的费用包括但不限于以下几个面:1、契税:根据房产的价值和当地的规定,不同地区税率可能所不同,般为房产价值的1%-3%。2、个人所得税:房产是夫妻同财离婚过户给一方可能需要缴纳个人所得税,税率约为房产增值部分的20%。3、登记费:每件房产过户登记通常需要支...