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房屋质量维权书内容是怎么样的

合飞律师2周前 (04-18)普法百科1
法律解析:

房屋质量维权书通常应包含以下关键内容:房屋基本信息、质量问题描述、维权诉求、事实与理由、相关证据列举以及维权人的基本信息和联系方式。

房屋质量维权书是业主在遭遇房屋质量问题时,为维护自身合法权益而向相关责任方提交的书面文件。其内容应当清晰、准确、有理有据。

首先,在维权书中要明确房屋的基本信息,包括房屋的具体位置、楼盘名称、房号、建筑面积等。这有助于确定所涉及的房屋对象。

对于质量问题的描述需要详细且具体。例如,是墙体裂缝、屋顶渗漏、地板不平、水电设施故障,还是其他结构或装修方面的问题。要说明问题出现的时间、频率、严重程度以及对生活造成的影响。

维权诉求要清晰明确。这可能包括要求开发商或施工方进行维修、整改,因质量问题造成的经济损失,如维修期间的租房费用、家具损坏等,或者在问题严重无法修复的情况下,要求退房并退还购房款及相关利息。

阐述事实与理由部分,要说明自己购买房屋的合法过程,以及依据的相关法律法规、合同条款等,以证明自身的维权主张具有合法性和合理性。

同时,要列举相关证据,如购房合同、房屋质量检测报告、照片、视频、与开发商或物业的沟通记录等,这些证据能够增强维权的可信度和说服力。

最后,在维权书的末尾,要附上维权人的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息,以便相关责任方能够及时与维权人取得联系。

总之,一份完整、有效的房屋质量维权书应当具备以上要素,并且语言表达要规范、逻辑严谨,以提高维权成功的可能性。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第六十二条 

建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

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