婚前共同贷款买房分手后，一般按照双方的出资比例、对房屋的贡献程度等因素来分割。

在婚前共同贷款买房分手后的分割问题上，情况较为复杂，需要综合考虑多个因素。要明确双方在购房时的出资情况，包括首付款的支付比例以及后续贷款的偿还情况。如果双方有明确的约定，例如书面协议，说明各自的出资份额和权益，那么在分割时通常会按照约定执行。

如果没有明确约定，法院一般会根据实际情况进行判断。可能会考虑以下因素：双方的经济状况、对房屋的贡献程度（如装修、维护等）、购房的目的等。对于房屋的增值部分，也需要进行合理分配。

在分割过程中，可能会出现以下几种情况：一是一方取得房屋所有权，并向另一方支付相应的补偿款；二是将房屋出售，所得款项按照双方的出资比例或其他合理方式进行分配。

如果贷款尚未还清，还需要协商如何处理剩余贷款的偿还问题。双方可以约定由一方继续偿还贷款，或者共同承担剩余贷款。

在处理这类问题时，建议双方保持理性和冷静，尽量通过协商解决，避免不必要的纠纷和诉讼。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，由法院根据具体情况作出公正的裁决。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。