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厕所天花板漏水谁负责

合飞律师2个月前 (04-17)普法百科3
法律解析:

厕所天花板漏水的责任方需根据具体情况来确定。

厕所天花板漏水,其责任的判定较为复杂,需要综合多方面因素来考虑。如果是在房屋质保期内,且经鉴定是房屋本身质量问题导致的漏水,那么开发商应承担责任,负责维修和处理。开发商有义务保证房屋在合理使用期限内的质量。如果是楼上住户的原因,比如楼上卫生间防水没做好,或者是因为楼上住户的不当用水行为等导致的漏水,那么楼上住户就应承担维修责任以及给楼下住户造成损失的责任。

如果是因为公共管道、设施等出现问题导致的漏水,比如整栋楼的排水管道出现故障,那么可能就需要物业或者相关的管理部门来负责处理和维修。

在确定责任方的过程中,需要注意保留好相关的证据,比如漏水的现场照片、视频,以及与相关方沟通的记录等。这对于后续的责任认定和协商解决都非常重要。如果各方对于责任的认定存在争议,可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。在协商过程中,各方应秉持公平合理的原则,共同寻求解决方案。总之,厕所天花板漏水的责任方需要根据具体情况进行准确判断,以确保问题得到妥善解决。

法律依据:

民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一千一百八十七条

损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

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