法律解析：

因政策原因不能贷款导致合同无法履行的，一般可以要求退还已支付的款项。

当遇到因政策原因不能贷款的情况时，退款问题需要根据具体的合同约定和相关法律规定来处理。查看签订的合同中对于贷款不能获批的情形是否有明确约定。如果合同中有相关条款规定了此种情况下的处理方式，那么应按照合同约定执行。如果合同没有明确约定，根据相关法律规定，政策变动属于不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，即通常所说的“不可抗力”因素。在此种情况下，合同双方可以协商解除合同，并就已履行的部分进行妥善处理，通常是退还已支付的款项。

在主张退款时，当事人应当及时通知对方，并提供相关政策变动导致不能贷款的证据。同时，双方应友好协商，共同寻求一个公平合理的解决方案。如果协商不成，当事人可以通过法律途径解决争议，向有管辖权的人民法院。

在司法实践中，法院会综合考虑各种因素，如合同的履行程度、双方的过错程度等，来确定退款的具体金额和方式。需要注意的是，当事人在处理此类问题时，应保持理性和冷静，依法依规维护自己的合法权益。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。