法律解析：

保全欠债人的房产需要担保，通常是指申请人为防止保全错误给对方造成损失，而提供一定的财产或其他形式的担保。

在法律程序中，当一方想要保全欠债人的房产时，要求提供担保主要有以下重要意义和具体所指。

首先，这是一种平衡和保障机制。它确保了申请人在申请保全时是谨慎的，避免随意或恶意地进行保全申请，从而可能对欠债人的合法权益造成不当损害。担保的形式可以多种多样，比如现金担保，申请人提供一定金额的现金存入特定账户；或者以其他有价值的财产，如房产、车辆等进行抵押担保。

其次，它为可能因保全错误而遭受损失的一方提供了一定的经济补偿保障。如果最终证明保全是不必要或错误的，那么担保财产可以用于被保全人因此遭受的损失。

此外，担保还起到督促申请人依法正确行使保全权利的作用。申请人会更加谨慎地考虑保全的必要性和合法性，因为如果保全不当导致赔偿责任，其自身提供的担保也将面临风险。

总之，保全欠债人房产需要的担保，是法律为维护各方权益、确保保全程序公正合理而设置的重要措施。它既是对被保全人的一种保护，也是促使申请人谨慎行事的一种约束。通过这种方式，能够更好地平衡双方在保全程序中的利益和风险。在实际操作中，具体的担保要求和形式会根据法律规定和案件具体情况来确定。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零四条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。