一、租客违法犯罪房东不知情有责任吗

一般情况下，租客违法犯罪而房东不知情，房东无需承担刑事责任。因为刑事责任具有严格的个人责任属性，只有实施犯罪行为的人才能对该犯罪行为负责，房东未参与租客的违法犯罪活动，不构成。

从角度来看，若租客的违法犯罪行为给他人造成损害，房东是否承担责任需分情况判断。如果房东在出租房屋时已尽到合理的注意义务，如对租客的身份进行了必要的审查，提供的房屋符合安全标准等，通常无需承担民事赔偿责任。例如，房东在出租前查看了租客的件等相关资料。

但如果房东存在过错，比如明知租客从事违法犯罪活动的可能性较大却仍出租房屋，或者房屋存在安全隐患且该隐患与租客的违法犯罪行为存在关联等，房东可能需要承担相应的民事赔偿责任。例如，出租房屋的门锁极易被撬开，租客利用这一隐患实施盗窃，房东可能需担责。

二、租客提前退租怎么保证房东权益

当租客提前退租时，房东可通过以下方式保障自身权益：

一是查看约定。若合同中对提前退租有明确规定，如约定租客需支付一定数额的违约金，房东可依此要求租客履行。违约金数额通常应合理，能弥补房东因租客提前退租所遭受的损失，比如重新招租期间的租金损失等。

二是要求租客结清相关费用。租客退租前，应结清租赁期间产生的、等各项费用，确保房东不会因租客的退租行为而承担额外费用。

三是收回房屋及附属设施。房东要仔细检查房屋及屋内设施的状况，若发现有损坏或缺失，可要求租客修复或赔偿。同时，及时收回房屋钥匙等物品，避免后续出现不必要的纠纷。

四是尽快重新出租房屋。房东应积极采取措施，如通过各种渠道发布招租信息等，以减少房屋空置带来的损失。

三、租客太吵可以让房东说吗

可以让房东去说。从法律角度和实际操作层面来看，主要有以下几点：

其一，房东与租客之间存在租赁合同关系。房东有权利也有义务确保租赁环境的相对和谐与稳定。当租客的行为，比如过于吵闹，影响到其他住户或周边环境时，房东基于对租赁房屋的管理职责，可以向租客提出合理的要求，提醒其注意自身行为，保持适当的安静，避免对他人造成干扰。

其二，从相邻关系角度讲，相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。租客过于吵闹的行为可能侵犯了相邻住户的安宁权，房东作为房屋的所有者和管理者，出面沟通协调，有助于解决相邻关系中的矛盾纠纷。

不过，房东在与租客沟通时，应注意方式方法，以平和、理性的态度表达诉求，促使租客改正不当行为。

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