如果你买了房子，但由于各种原因无法按时偿还贷款，你可能会想知道是否可以退房，在以下情况下,你可能有机会退房：

开发商的原因

如果是由于开发商的原因导致你无法按时偿还贷款，例如房屋质量问题、开发商未能按时交房等，你可以与开发商协商退房，在这种情况下，你需要提供相关证据如房屋质量检测报告、开发商未能按时交房的证明等。

不可抗力因素

如果是由于不可抗力因素导致你无法按时偿还贷款，例如自然灾害、战争等，你可以与银行协商退房，在这种情况下,你需要提供相关证明如政府部门发布的不可抗力通知等。

个人原因

如果是由于个人原因导致你无法按时偿还贷款，例如失业、疾病等，你可以与银行协商退房，在这种情况下，你需要提供相关证明如失业证明、医院诊断证明等。

需要注意的是，不同地区的法律法规可能有所不同，因此在退房之前，你最好咨询当地的律师或相关部门,了解具体的法律规定和程序。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的,当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

小编总结：

如果你无法按时偿还贷款，不要轻易放弃，你需要了解自己的权利和义务，并与银行或开发商进行协商，如果协商无果，你可以考虑寻求法律援助，在任何情况下，都要保持冷静和理智，不要做出冲动的决定，要注意保留相关证据,以便在需要时进行证明。

房子买了还不上贷款，能退吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。