房子贷款未还清，如何过户给家人？
在生活中,我们可能会遇到这样的情况：自己的房子贷款尚未还清，但又想将房子过户给家人，这种情况下该怎么办呢？
需要明确的是,房子贷款未还清的情况下，是不能直接过户给家人的，因为在贷款未还清之前，房子的抵押权属于银行或其他贷款机构，你只有房子的使用权，而没有所有权。
这并不意味着你无法将房子过户给家人,以下是一些解决方案：
提前还清贷款：这是最常见的方法，你可以自己筹集资金，或者向家人借款，提前还清房子的贷款，这样，你就可以拿到房子的房产证，然后按照正常的过户流程将房子过户给家人。
办理转按揭：如果你的家人有足够的资金，并且愿意继续承担房子的贷款，可以考虑办理转按揭，转按揭是指将房子的贷款转移到你家人的名下，由他们继续还款，办理转按揭需要经过银行或其他贷款机构的同意，并且可能需要支付一定的手续费。
协商解决：如果以上两种方法都不可行，你可以与家人协商解决，可以通过签订协议的方式，约定房子的产权归属和还款责任等问题。
需要注意的是,无论采用哪种方法，都需要遵守相关的法律法规和银行的规定，为了避免出现纠纷，建议在过户之前咨询专业的律师或房产中介，了解具体的操作流程和注意事项。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
小编总结：
房子贷款未还清的情况下,想要过户给家人需要根据具体情况选择合适的解决方案，提前还清贷款、办理转按揭或协商解决都是可行的方法，但无论采用哪种方法，都需要遵守法律法规和银行规定，并咨询专业人士的意见，希望本文对大家有所帮助。
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