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民法典中违反租赁合同如何赔偿

合飞律师3周前 (04-13)普法百科2

一、民法典中违反租赁合同如何赔偿

在《中华人民共和国民法典》中,关于租赁合同违约的赔偿问题有着明确的规定。

若合同中有明确约定,则依约支付赔偿金额;若无明确约定,则根据实际违约行为所导致的经济损失进行估量和赔偿。

当一方当事人未能充分履行其合同义务或者履行义务与约定不符时,在其采取了适当的补救措施并弥补了违约行为所带来的损失之后,如果另一方仍有额外的损失,那么该方当事人就必须承担相应的损害赔偿责任。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁合同违约如何赔偿

依据现行的法律条款,租赁协议违约时,赔偿方式包括但不限于以下几种:首先,违约方需承担继续履行合同义务的责任;其次,应采取有效的补救措施以减轻损失;最后,对由违约行为引发的损失进行合理的赔偿。

具体的赔偿金额通常是参照违约行为实际导致的经济损失为依据进行计算的,且补偿额度不得超出违约方在签订合同时能够预见或应该预见到的由于违约可能产生的经济损失范围。

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