一、原基础上续签,原合同具有法律效力吗?

当合约到期之际，若承租方依然决定持续租赁，且出租方对此并无异议，则原有租赁合同将延续其法律效力，然而此时，该租赁合同的租赁期限将被自动变更为不定期。

这样的安排意味着，尽管租赁期限发生了变化，但双方在租赁关系中所享有的权利与承担的责任仍然受到原租赁合同的严格约束。

倘若双方希望通过重新签订租赁合同来实现续租，那么原先的租赁合同便不再具有法律效力。

在此种情形之下，双方需共同商议并签署全新的租赁合同，以便明确各自在新租赁关系中的权利与义务。

值得强调的是，无论何时何地，双方均应严格遵守相关的规定，确保所签订的合同具备充分的合法性及有效性。

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第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、怎么预防租赁合同纠纷

首先你得保存好证据，然后写个起诉书和相关的证据清单，里面要有合同和能证明他违约的东西。

如果他真的违约了，那就得围绕这个问题找证据，特别是大钱的纠纷，都是按照合同上说的来办。

小钱的可能就没那么正式了，大钱的生意都会签合同，这些就是证据。

如果没合同，打起就麻烦多了。

权利受损的可能性也会高很多。

再来，签合同的时候，那些细节都得写清楚。

最后，起诉的时候，选对自己最有利的要求去告。