一、地下车位的能不能解除

地下车位的租赁协议确实可以依法解除。

在缔结此种协议之时，各方当事人均已明确约定了可能产生的解除情形及相应的解决方式。

如若满足解除条件，则该协议即可被终止履行；若租赁协议因订立之初所未预见之法定情况而引发了解约事由，在此前提下，各方可向有管辖权的司法机构提出诉讼请求，并经该机构审理后予以裁定解除原有的租赁协议；此外，如果租赁协议的解除事宜得到了承租人和出租人共同协商并且达成共识的情况下，也同样能够达到解除目的。

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第五百六十二条

当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、汽车融资租赁合同是否属于购车范畴

汽车融资租赁其实就是我们常说的“分期买车”。

具体的来说，它是由租借方——也就是作为顾客的你和你钱多得没处花的出租方——双方共同达成的一份协议。

出租方会帮你买好车然后承租给你用，而你只需要定期向他们缴纳相应的租金就行了。

等和你的之后，不管你有没有能力购买这辆车，你都可以决定是留下这辆车还是还给他们。

总而言之，这个模式就是将传统的分期付款购车方法换个形式，让你能先享受开车的乐趣，最后再考虑是否要把车买下来。

这种方式既包含了融资的元素，又融合了租赁的特色，已经成为了现代汽车销售行业里非常流行的一种金融服务手段！