一、诉讼时效是多久，法律上如何认定

根据我国现行的相关规定，租赁合同纠纷应当自权利人知晓或者应当知晓自身合法权益遭受损害之日起，严格遵循三年之限向司法机关提出诉讼请求。

此期限即为民事法律领域业内所普遍认可的“诉讼时效”。

其计算起点通常与合同违约行为在事实上或者根据合同应有看到的时间紧密相连。

若超过该时限，权利人将有可能失去通过司法途径维护自身权益的法定机会。

然而，具体情况仍需依据案件事实以及相关法律条文进行全面分析和判断。

《》第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、民法典中租赁合同能否自动解除

这个租赁合同可不是你想不租就能不租，必须按照下面说的方法才能搞定：首先是约定解除，也就是说咱们在签租赁合同时就要把什么情况下给说清楚了，一旦这几个解除条件成真，合同自然也就解除了；再者就是法定解除，就是说如果有法定解除的事情发生了，你们任何一方都有权找法院帮忙解除这个合同；最后还有个协议解除，也很简单，就是你们自己商量好，觉得这个合同没必要继续下去了，那就解除吧。