一、租赁合同抵押担保条款有效吗

已经办理了房屋抵押手续的房产是可以进行租赁操作的，这份租赁合同也是具备法律效应的。当业主用房子作为抵押物向金融机构贷款之后，如果他选择将这处房产出租出去的话，只要租赁合同的条件符合法律的相关规定，就应当认定这个租赁合同是合法有效的。

对于这样的租赁合同来说，其并不能够对抗房产抵押权人的优先受偿权利。至于这个租赁合同当中的抵押担保条款是否具有法律效应，关键在于它是否符合《中华人民共和国》中有关合同有效性的规定。如果答案是肯定的，那么这个条款就是有效的，而且在不影响租赁合同法律效力的情况下，还能够为提供额外的权益保护措施。

《中华人民共和国民法典》第四百零五条

抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、可以到抵押担保上班吗

在担保公司任职本身并非违法行为，关键在于所涉何种业务领域。倘若涉及非法集资、非法放贷以及吸储等犯罪活动，那么该名工作人员可能需要承担相应法律责任。通常情况下，个人或企业向银行申请贷款时，为了规避潜在风险，银行不会直接将款项发放至个人手中，而会要求借款人寻找第三方机构作为担保人。担保公司会依据银行的具体要求，要求借款人提供相关资质证明文件以供审查，随后将审查完毕的材料提交至银行，待银行复核无误后方可发放贷款，同时担保公司也会收取相应的服务费用。

三、物的担保用作抵押登记吗

事实并非如此。担保物权，即债权人通过赋予或第三人的特定财产以抵偿其对债权的清偿义务的责任，在债务人不能履行相关债务时，债权人可行使优先变现此类财产并从中优先获得现金补偿的权利的法律制度，主要包括抵押、以及留置等。其中，抵押，即是指债务人或第三人无需转移法律所规定的可用于抵押的财产的实际占有权，而是将此财产作为债权的担保，一旦债务人未能履行其债务，债权人便有权依照法律程序，将抵押物进行拍卖，从而优先获取拍卖所得价款的清偿。抵押，无疑是担保方式中的一种重要类型。

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