一、解除后房客赖着不走算不算非法进入住宅罪

租户逾期未迁离属于非法入侵住宅行为。

房主享有房屋的所有权和使用权，若租户逾期仍占屋，即构成非法侵入，可报警求助或通过法律途径解决。

对此情况，当事人可与租户共同商议搬迁期限，如无法达成协议，则需诉诸法庭，由法院强制执行清退。

《》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

二、怎么签订合同

关于房屋租赁协议的签署流程如下所述：首先，出租方与承租方应协商确定合同签署的准确日期和时间点；接着，出租方需事先备妥房屋租赁合同的正式文本，确保为一式两份；在随后的环节中，双方应对各自的个人资料进行详细填写，并在充分理解合同条款之后，亲自签字确认，同时注明签署日期。

租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，而承租方则需向出租方支付相应租金的法律文件。