一、解除协议书简易版应具备哪些要素

因无法预知且无法控制的因素导致合约条款难以落实并达到预期效果。

2、在合约约定的履行时间到期之前，合同签署人以明确的表达方式或自身的行为举止揭示将无力履行主要债务责任。

3、当合同签署人迟迟未能按照约定履行其主要债务职责时，经过适当的督促提醒，在规定的合理期限内仍然没有采取任何行动进行补救。

4、合同签署人由于延迟履行债务或者存在其他违反合约规定的行为，使得合约的整体目标无法得到实现。

《中华人民共和国》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

二、租赁合同没有写家电，承租人能搬走吗

若您租借的房屋内存在无需使用的家具，可考虑与租赁方进行商议，寻找适当的原因，说服其协助将此类家具去除。

通常情况下，若租赁方具备其他贮放物品的场所，都能欣然接受为您搬运不必要的家具，但是如果他们本身缺乏储藏空间，就无法提供相关服务了。

在此种情况下，您有权在获得租赁方许可之后，自行将多余的家居用品梳理并存放在空余的空间之中。