一、土地期限是多久

土地租赁合同最长只能签20年哦！这就跟我们平时租房子一样，不能超过这个时间限制。

不过呢，如果你觉得这个地方还不错，想继续租下去的话，也不是不可以。

只要在后，你们双方都愿意，还是可以再签个新的租赁合同的。

但是记住了啊，新合同的期限可不能超过20年哦。

要是超过了，那超过的那部分就是无效的啦。

还有啊，当租赁期限到了以后，你们双方都有权利决定是否要续签合同。

但是，如果你们决定续签的话，那么从续签那天开始算起，新合同的期限也不能超过20年哦。

《法》第二十条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

二、土地租赁合同的期限最长可以是多少年

土地租赁期上限为20年，因其属租赁合同范畴，故此期限不可逾越。

期限到期后仍可续签租赁协议，进一步租赁土地。

土地租赁是土地所有权与使用权在特定时间段内分离，租用人需缴付租金以获得使用权，期满后归还土地的经济行为。

土地租赁权可分为有期限和无期限两种，但我国法律仅允许进行有期限租赁。

在农村地区，土地转包其实质也是一种有期限的租赁形式，由土地承包者，即集体人担任出租方，除了收取承租人所交地租外，还须履行自身与集体的承包合同。

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