一、说好租一年,半年走了押金要退还有房租

首先需要关注您与房东签署的租约条款内容。

研读相关条文，明确是否涉及关于拖欠租金后押金退款问题。

确保租约中是否载明房东对于您提前迁出住所可能实施的押金扣除措施。

若租约未对此进行清晰表述，若仅居住半年即需搬离住所，您将面临承担租约解除的违约责任风险。

然而，合同违约须支付多大金额的赔偿，接下来让我们进一步分析：

1.当任一当事人违反租约时，另一方若希望索赔，如合同约定的违约金远低于您蒙受的具体经济损失，您有权向提起诉讼，请求上调违约金。

但同样，如违约金过高，超出了您所承受的损失范围，您亦可向法院申诉，要求适当减少违约金。

关于房租房东及租客之间的违约金支付，理应遵循同样的规则进行处理。

2.该如何计算违约金的数额，鉴于每份租约的特殊性，具体以租约条款为准。

务必注意，、违约金及您所遭受的经济损失三者不可混淆，不能作为同一标准考量。

一旦租赁双方关系解除，各种形式的违约金计算方法也将因其状况的差异而呈现多样化特征。

因此，若在您居住的半年内，住所遭受任何损坏，您需先行偿付后方有可能获取押金退还。

《》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房租1350中介费675合理

针对租金达到1350元并且中介业务费用高达675元这样的情况，我们通常会采取以下几种常见的解决方案：首先是与负责此项业务的中介进行积极的协商；其次，应该对当地房地产租赁市场的行情做到充分了解，通过对比来判断所收到的费用是否合理；同时，还需要对中的各项条款进行细致的审查，以确保在合规合法的前提下没有其他隐形收费。

在挑选以及实施这些解决方案的过程中，我们应当根据自己的实际情况，如时间、精力和经济能力等因素进行综合考量，既要保证能及时有效地解决问题，又要尽可能减少因处理此类事务而产生的额外压力和负担。

三、不想续租的房东，以自己不在当地为由强硬不退押金怎么办

若业主无故拒不退还押金，可采取如下两种途径加以解决：一是通过协商来寻求妥善解决方案；二是提起诉讼以维护自身合法权益。

对于房屋租赁中的押金事宜，通常情况下都已在租约中做出明确规定。

此时，业主的行为无疑构成了对租约的违约，我们便可依据租约所载明的条款进行处理。

然而，值得注意的是，协商往往并不能彻底解决此类问题，最终可能仍需诉诸法律手段。

业主的恶意违约行为违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定，向法院提起诉讼不仅能够追回押金，还能要求其按租约支付相应的违约金。

然而，在提起诉讼之前，务必确保证据充足且确凿无误。

具体而言，需要证明的关键事项包括但不限于以下几点：首先，确实存在租赁关系且该租赁关系现已终止；其次，无任何需要向业主赔偿的事项发生；最后，业主确实实施了扣留证据的不当行为。

为确保上述事实得到有力证实，建议您在日常生活中妥善保管所有与租房相关的资料，以便在必要时作为证据支持您的主张。

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