一、房屋租赁期间，房屋是否仍可进行交易

在租约期间，房产是可以进行交易的；根据买卖不破租赁的原则，租赁物业在承租人按照租赁合同规定的期限内，即使所有权发生了变化，也不会对租赁合同的法律效力产生任何影响。

倘若在租赁合同有效期内，业主因售卖房屋之故将租户强行驱离，那么业主的此种行为便构成了违约。

在此情况下，租户有权向业主索求支付违约金或者赔偿相应的经济损失。

《》第725条

“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”第726条

“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

二、如果租赁合同未到期，房东不退还押金怎么办

关于房屋租赁期限尚未终止，但房东拒绝退还租金押金的问题，以下是几种可行的解决策略：首先，选择协商方式进行处理。

在这个过程中，需要建立在双方公平公正以及互相尊重意愿的原则之上，经过充分的沟通与交流，最终达成相互妥协的共识，从而圆满地解决经济纠纷。

其次，可以考虑寻求第三方的协助，比如相关机构（例如委员会）或者充当中间人角色的人士。

他们将在公正、稳定、符合的前提下，帮助双方成功厘清争议点、明确各自的责任，最终促进双方自行达成一份合理的决策，妥善化解矛盾。

此外，除了上述方法之外，还可以选择运用司法途径来解决问题。

这种方法意味着需要将纠纷提交至，并在法院的指导下，由专业法官进行审理，根据实际情况做出相应的判决或裁定。

最后，通过当事人对生效裁判的自觉履行或法院的，实现纠纷的最终解决。

三、房屋租赁纠纷，合同未到期可以提前退房吗

租赁协议在履行过程中如需提前终止租赁关系，则须依据协议内容与出租方进行充分协商并解决相关事宜；同时，租赁者也应当按照具体的约定支付相应的违约。

然而值得注意的是，租赁期上限通常不能超出20年之久，若超过此年限，则超出部分将失去法律效力。

当租赁期限届满时，双方当事人可根据实际情况决定是否续签租赁协议，但是任何后续约定的租赁期限都必须从续签之日起计算，且总计不得超过20年。

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