一、合同内可不可以转让店面还要经过房东

依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，即使在租赁协议中明确了店铺的转让权限，但在实际操作过程中仍需取得房东的许可同意方可实施。

具体而言，《民法典》第七百一十六条规定，承租方若想将租赁物转租给他人，必须事先征得出租方的同意。

在此情况下，承租方与出租方之间的租赁合同依然保持其有效性；如果是由第三方对租赁物造成损害，承租方则有责任进行相应的赔偿。

反之，如果承租方在未经出租方同意的情况下擅自转租，那么出租方有权单方面解除该租赁合同。

《民法典》第七百一十八条还规定，如果出租方已经知晓或理应知晓承租方存在转租行为，但在六个月之内并未对此提出任何异议，则可被视为出租方已默许此种转租行为。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。

二、二房东不退押金,合同是一年,怎么办.

针对关于未能全额退还的纠纷，双方可通过友好协商寻找妥善的解决方案；若经多方努力仍无法达成共识，那么您有权收集相关证据，通过法律诉讼寻求公正裁决。

假设租赁合同中未对押金的性质或使用规则进行明确规定，那么押金将被视为租赁预付款项，无论何种情况均需予以归还。

在缺乏明确约定押金性质的前提下，押金的主要功能在于为房屋及其内部设施提供担保，在租赁期内若因承租人原因导致出租人房屋及室内设施遭受财产损失，则相应金额将从押金中扣除。

若在租赁期间并无任何财产损失发生，那么在合同期满或解除合同时，出租人应当全额退还押金。

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