一、签订合同的注意事项有什么样的

签时得留心遵守下面这几点：首先呢，租期不能太长了哦，最久也就是二十年啦，要是超出了这个范围的话，那就很有可能被视为无效；其次嘛，这份合同里面应该包括我们都需要知道的那些重要信息，这样才能确保大家都明白各自的权利和义务；最后啊，如果有人违反了合同，那违约责任啥的都要在合同里说得清清楚楚才行，这样出了问题就能按规矩儿了；还有就是，无论是房东还是租客，都得在合同上签个字，这样才能证明双方都同意并认可了这份合同。

《》第七百零四条

的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、提前20年签房屋租赁合同可以吗

房子租赁最长就20年，超过这个时间就是白纸一张啦！每次租房都不能超20年哦，租房到期了还想再续，续的时间也不能超20年呢。