一、我是房东，房子有过，需要告知买方吗

在房屋交易过程中，卖方有义务告知相关事项，以免产生故意隐瞒的嫌疑。

作为买方，享有了解房屋实际状况和真实信息的权利，否则可能会被视为存在欺诈行为，从而申请。

关于合同生效的必备条件，具体涵盖以下几点：首先是合同的各方当事人必须具有相应的民事行为能力；其次，当事人之间需达成共识，且其意思表示应属真实；再次，合同的条款内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定；最后，合同也不能与公共秩序和善良风俗相悖。

《中华人民共和国》第五百条

当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

(一)假借订立合同，恶意进行磋商；

(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

(三)有其他违背诚信原则的行为。

第五百零一条

当事人在订立合同过程中知悉的或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

二、我买了这个小区房子孩子能上学吗

依据我国《中华人民共和国义务法》的相关条款，儿童享有在附近就读的权利，同时也能够在父母或其他法定工作地点或居住场所附近享受教育机会。

针对年龄适合的儿童和青少年，如果他们的父母或者其他法定监护人在工作地点或居住地区接受义务教育，那么该地区的人民政府有责任为他们提供同等的受教育条件。

三、能买吗

楼房后所配置的安置房，是完全有资格进行交易买卖的。

在实现这一点之前，有几个步骤需要预先关注并实施：首先，务必要清晰了解被拆迁房屋及其附属土地的具体土地类型及性质；其次，需要深入了解该房屋对于特定安置的拆迁对象，是否存在相应的限制条件或来自政府的其它特殊补贴政策；第三，被安置房屋的产权所有者为独立个体抑或是团体组织；最后，所需支付的各类有关费用亦需提前完成缴付手续。

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