一、反的租金能当房款吗

在商业市场中，屋主将商铺的租金抵换其住宅楼房款的行为是完全合法的。

这种房款抵租金的方式主要是通过房地产开发商在出售新开发的时与购房者签署相应的租赁协议来实现，其核心内容就是承诺在购屋之后向购房者提供稳定的租金收入。

当然，为了保证交易过程中的公平性和公正性，所涉及到的商铺必须已经建设完毕并且经过验收，而对于尚未完工的商铺来说，则明文规定不得采用这种售后包租的销售模式。

《》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、还没签合同房租跟押金都能退吗

未签合同且无违约的租房者，可全额退回租金和押金。

若租户违反事实租赁约定，出租方有权扣除相应费用作为违约金；在双方协议或者出租方违约定立解除关系时，则无需赔偿，剩余款项需悉数归还。

三、承租方的债务纠纷房主有责任吗

大家都知道，租房者和别人产生了经济上的矛盾或者纠纷，这种情况下房屋主人其实是没有什么责任需要承担的哦！因为呢，在他们之间的关系是以租房子为基础的，也就是说啊，房东就是把自己的房子租给租房者，然后收租金，而租房者呢，则是使用这个房子，并交租金给他。

租客如果遇到的经济问题是他跟其他人之间的纠纷的话，这跟房屋主人其实是没啥关系的。

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