一、可否自动续

我国现行的法律制度中，并不存在自动续约的相关规定。

根据相关法规条款，若租房合约期满未作续签然而仍继续租用的情况下，通常会被认为是属于无固定期限的租赁模式，仅需在提前结束合同时给到对方合理时间进行知晓便可。

具体而言，当物业租赁合同的有效期届满以后，倘若您仍然希望继续承租该处房产，那么您可以与业主方进行友好协商，共同签署一份新的合同续签协议。

《民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

二、是否可以要求合同继续履行呢

若一缔约方违反了合同条款，另一方有权要求其继续按照原合同义务履行。

就此而言，遭遇合同违约时主要可采取以下五种合理的应对策略：

1、承受损失的那方可以尽力主张继续执行该合同；

2、违法方必须承担支付违约金的责任；

3、如果因为违法导致了经济利益或声誉等方面的损失，违法者应予以相应赔偿；

4、如果违法事实成立，则会被认定为缴纳的无法退回，且需加倍返还违规方所缴付的定金款项；

5、违约双方也可根据事前协议约定的其他方式来解决纠纷和争议。

三、是不是可以要求合同继续履行

在合同一方出现违约情况之后，另一方即守约方可依法行使权利，迫使违约方继续全面履行合同义务。

通常情况下，针对合同违约所采取的处理措施包括但不限于以下五种方法：首先，守约方有权请求违约方继续遵照合同规定执行相关条款；其次，违约方需向守约方支付相应数额的违约金；再者，违约方应承担因其违约行为给守约方带来的经济损失；此外，若合同中明确规定了定金制度，则违约方可能面临定金被没收或双倍返还的风险；最后，如果双方当事人在签订合同时已就违约问题达成了其他解决方案，那么也可按照该方案进行处理。

以上是关于民法典租赁合同可否自动续的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。